Comunidades modernas: por que os millennials escolhem casas com uma cozinha comum
Em 2011, o New York Hotel Chelsea foi permanentemente fechado.onde Stanley Kubrick criou a Space Odyssey, Mark Twain trabalhou em romances e Andy Warhol inventou a arte pop. Na casa do final do século XIX, com varandas forjadas, artistas, artistas e escritores alugam quartos há anos - sem uma cozinha, com banheiro e toalete no chão, no final de um corredor comum. As condições espartanas eram compensadas pela oportunidade de viver no centro de Manhattan, pela atmosfera de criatividade e pela falta de tempo na vida, mas gradualmente o hotel decaiu e caiu em negligência. O prédio é vendido e fechado para reforma - está planejado para acomodar um hotel cinco estrelas.
A ideia de habitação comunal parece ser uma coisa do passado. Na consciência de massa, ela está conectada ou com o modo de vida soviético, no qual só se pode sonhar com o próprio apartamento, ou com a vida de hippies ou pessoas muito criativas - mas não aqueles que buscam valores mais tradicionais como carreira ou família. No entanto, nas cidades americanas, todas as redes de habitação comunitária aparecem novamente. Nós dizemos quem e por que precisamos de comunas modernas.
Texto: Katerina Sultanova
Por que você precisa disso?
A página do projeto de habitação comunal WeLive descreve o “novo estilo de vida”, “baseado na comunidade, flexibilidade e confiança fundamental de que somos tão bons quanto as pessoas ao nosso redor”. Supõe-se que uma cozinha comunitária, uma varanda aberta e uma banheira de hidromassagem para todos ajudarão a repensar a compreensão da casa e fortalecer as relações com os vizinhos. Para uma pessoa da União Soviética, esses slogans podem parecer familiares. A maioria das famílias soviéticas passava por apartamentos comunais, e alguns viviam em comunidades reais, como a casa de Narkomfin.
Os arquitetos Moses Ginzburg e Ignatius Milinis conceberam a construção dos trabalhadores do Comissariado do Povo de Finanças da URSS como uma transição de um lar tradicional para uma comuna socialista. Consistia de um complexo residencial (com apartamentos para famílias, incluindo pequenas cozinhas e salas para ociosos nos andares superiores) e um centro comum com sala de jantar, ginásio, biblioteca, lavanderia e garagem. O prédio e o berçário das crianças não foram construídos e, posteriormente, ocuparam parcialmente o prédio da sala de jantar e da biblioteca. Mas o conceito não pôde ser totalmente implementado - os moradores da casa simplesmente não estavam psicologicamente preparados para isso. O projeto arquitetônico foi chamado de utópico.
Os problemas que levam os arquitetos a repensar a casa não mudaram - isso é a superlotação das cidades e o custo exagerado das moradias. Mas se no passado soviético tais casas também serviram como um lembrete da rejeição de ideais materialistas (o povo soviético não deveria ter pensado em dinheiro ou coisas), agora a idéia de uma comunidade implica a possibilidade de viver confortavelmente e desfrutar de terraços, ginásios e piscinas em troca da condição. compartilhe esses prazeres com os outros.
O que parece
Os dois primeiros prédios do projeto WeLive apareceram em Nova York e Washington - e o projeto foi criado pela empresa WeWork, que lida com o co-working. Em Nova York, um prédio de escritórios de vinte e sete andares foi convertido em uma casa comunal, seis dos quais foram deixados para o trabalho. No piso térreo, foi aberto um café para os inquilinos, o porão combina as funções de uma discoteca, onde você pode ter uma festa depois do trabalho, e um armazém de parcelas. Na casa você pode alugar um estúdio com uma cozinha microscópica, banheiro e uma cama dobrável - mobiliada com móveis e totalmente pronta para a vida, até a roupa de cama. Os espaços habitacionais são combinados em conjuntos de três andares com cozinhas comunitárias compartilhadas, salas de estar e bares - você pode assistir ao futebol juntos ou tomar café da manhã. Há um estúdio de fitness com aulas de ioga gratuitas e um churrasco no último piso e jacuzzi.
Em San Francisco, o mercado imobiliário também deixou de ser acessível, e agora algo como um dormitório estudantil para adultos surgiu. O projeto é chamado de Starcity e por US $ 2000 por mês (incluindo utilitários e Internet) oferece um quarto de 20 metros quadrados com uma casa de banho e WC para dois ou três quartos e uma cozinha comum no chão. Ao mesmo tempo, o custo médio de um apartamento de um quarto em São Francisco é agora de cerca de US $ 3.300 por mês, e o projeto desfruta de uma popularidade decente. Três prédios com 36 quartos já estão abertos e já há 8.000 pessoas na lista de espera.
A Roam, uma empresa que possui cinco casas comunitárias em Tóquio, Miami, São Francisco, Londres e Bali, descreve-se como uma comunidade co-trabalhadora e co-vivente. A ideia dos seus complexos é a oportunidade de viver e trabalhar na mesma sala, que pode estar localizada em qualquer parte do mundo. Em Bali, você pode alugar um quarto por US $ 74 por dia (mínimo por uma semana) - o preço inclui um quarto com banheiro, limpeza, um local privativo para ioga e um local de trabalho em coworking.
Como isso se relaciona com uma carreira
Os millennials, segundo os sociólogos, são autoconfiantes e auto-suficientes. Gene Twenge, em seu livro "Geração I", observa que 98% dos graduados universitários concordaram com a afirmação "Tenho certeza de que um dia alcançarei o que quero na vida". Há oportunidades de freelancing, o rápido enriquecimento de startups de sucesso ou downshifting; as pessoas querem, sem atrasar o prazer para mais tarde, combinar trabalho com viagens e estudo. O mercado de trabalho está mudando - e não mais os funcionários devem competir por um lugar em um bloco de escritórios, mas as empresas estão competindo por jovens profissionais.
As empresas começaram a introduzir horários de trabalho flexíveis e transferências anuais de funcionários para diferentes cidades do mundo; salas de estar, bibliotecas e até mesmo áreas de dormir começaram a aparecer nos escritórios. Em um determinado nível de renda, torna-se mais importante para as pessoas não aumentarem os salários, mas bônus adicionais, incluindo o conforto e a capacidade de se engajar em seus próprios projetos. A maioria dos habitantes das comunas modernas são os chamados neo-nômades, que facilmente pegaram a onda da globalização e cavalgam o mundo com um laptop debaixo do braço.
As comunas modernas repetem o esquema medieval (quando havia, por exemplo, uma moradia e uma oficina), mas com uma emenda à globalização. Muitos moradores das casas da WeLive dizem que mudaram-se para o trabalho em rede, devido ao desejo de conhecer a sua própria espécie - os fundadores de startups ou escritores - para encontrar clientes, parceiros e professores, para expandir o círculo de contatos. Naturalmente, o custo da habitação desempenha um papel significativo.
E a família e as crianças
Proprietários de holdings estão tentando prever as perspectivas de moradias comunitárias - e, embora alguns acreditem que os Millennials em breve começarão famílias e vão para casas de campo, outros são otimistas. WeLive planeja abrir mais 18 edifícios, e Roam lança comunas de luxo para famílias com crianças.
De acordo com o Urban Institute, apenas 70% dos millennials vão se casar antes dos 40 anos - em comparação, 82% da geração X já se casou em quarenta anos. Um quarto dos millennials planejam abandonar completamente o matrimônio, muitos se recusam deliberadamente a ter filhos. A taxa de natalidade nos Estados Unidos tornou-se sem precedentes baixa - e o número de primeiros nascimentos após 40 anos de 1990 a 2012 dobrou. As mulheres preferem primeiro alcançar estabilidade em suas carreiras e só depois ter filhos. Ao mesmo tempo, os avós geralmente permanecem ativos e continuam a trabalhar e a viajar - isto é, não podem atender seus netos.
Como resultado, quando uma criança nasce, a mãe geralmente acaba de sair ou tira férias longas às suas próprias custas - o que significa que um especialista de alta classe sai de uma longa carreira. O escritório da Goldman Sachs em Londres custa 30.000 libras para perder um funcionário - e a empresa abriu uma creche no local para que os pais pudessem combinar trabalho e comunicação com a criança. E todos os mesmos criadores de coworking e casas comunitárias criaram o projeto WeGrow - uma rede de escolas ao redor do mundo com a opção de membros globais, que permite que as crianças viajem com seus pais sem interromper o currículo escolar.
Fotos: Starcity
